Gli alloggi di edilizia residenziale pubblica e i quartieri popolari

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Intervento all'Assemblea nazionale dei comitati inquilini degli alloggi di edilizia residenziale pubblica organizzata dal Sunia (video).

Ringrazio il SUNIA e il Segretario Stefano Chiappelli per l’invito e per aver organizzato questo momento di riflessione che mi pare molto importante.
Ci sono diversi temi da discutere.
Credo che sul tema dell’abitare, che è fondamentale per i diritti sociali dei cittadini, ci sia ancora troppo poca attenzione.
Il tema della casa non è una priorità che viene posta all’opinione pubblica dall’informazione e, quindi, non diventa neanche una priorità per la politica. La politica, invece, al di là di inseguire le cose che vanno sui giornali, dovrebbe sapere che il tema dell’abitare è fondamentale per garantire i diritti dei cittadini.
So quanto i comitati degli inquilini e i comitati per le autogestioni siano importanti nei quartieri popolari e facciano la differenza, soprattutto dove il gestore pubblico è inadeguato.
Dove l’amministrazione pubblica è disattenta, i comitati sono l’unico presidio e l’unico punto di riferimento per i cittadini. Come veniva raccontato da molti compagni che sono intervenuti, i comitati sono un riferimento che garantisce che migliori la vivibilità del quartiere e si esca dalla solitudine e dal degrado in cui spesso si trovano tanti cittadini; non sono solo chi fa le cose ma anche l’idea che c’è una comunità, che c’è solidarietà. Questo è fondamentale anche rispetto alla sicurezza.

Proposte del Partito Democratico sulle politiche abitative

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Intervento alla conferenza stampa del PD Milano (video).

Questa conferenza stampa dà il senso che per il Partito Democratico e per la Giunta Sala il tema dell’abitare deve essere una priorità assoluta. È una questione che non si esaurisce nel tema delle case popolari, tutt’altro ma il tema delle case popolari a Milano è drammatico.
Siamo di fronte a quartieri in cui c’è una situazione inaccettabile dal punto di vista della qualità della vita, del degrado delle strutture e dei costi.
In questi anni, i diversi Governi hanno messo in campo strumenti importanti, dedicandoli anche ai gestori di Edilizia Residenziale Pubblica, come IACP, ALER, MM, che hanno avuto e hanno grandi possibilità per intervenire.
Il superbonus del 110% è l’ultimo di questi passaggi e può consentire di intervenire sul degrado, sulla qualità e sui costi. Pensiamo a quanto risparmio sui costi del riscaldamento ci può essere se si fa ciò che il superbonus del 110% prevede, come i cappotti termici o l’utilizzo delle energie rinnovabili.
C’è un dato di fatto: MM ha già stanziato risorse e ha già messo in campo progetti. A novembre sono stati stanziati 110 milioni di euro per poter utilizzare il superbonus del 110% in 12 condomini e 7.000 appartamenti.

Sfratti: intervenire per proteggere le persone in difficoltà

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Tra pochi giorni termina il blocco degli sfratti per quasi 80mila famiglie che già prima della pandemia avevano perso il diritto o per la fine del contratto di affitto o per morosità. Resta invece fino a fine anno il blocco per chi, a causa del Covid, ha perso il reddito e, quindi, per morosità incolpevole.
Si tratta ora di evitare che lo sblocco degli sfratti produca un’emergenza sociale.
Bisogna graduare le esecuzioni, mettere in campo tutte le risorse e le iniziative possibili per favorire soluzioni che consentano il passaggio da alloggio ad alloggio per le famiglie sfrattate.
In questo senso questa mattina ho depositato un’interrogazione alla Ministra degli Interni per chiedere ulteriori interventi urgenti nell’interesse di tante persone in difficoltà, le stesse che si è giustamente deciso di proteggere in questa fase difficile bloccando gli sfratti.

Testo dell’interrogazione:

Atto n. 3-02658 - Pubblicato il 6 luglio 2021, nella seduta n. 342
Interrogazione a risposta orale

Al Ministro dell'Interno

La cooperazione a Milano

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Intervento svolto all'incontro con la cooperativa Duecento (video).

C’era una preoccupazione seria da parte delle cooperative a proprietà indivisa rispetto alla possibilità di prorogare il superbonus del 110%.
Personalmente ho passato gli ultimi mesi a tranquillizzarle perché avevamo già ottenuto l’approvazione di diversi Ordini del Giorno presentati che impegnavano il Governo su questo.
Ora, nel Documento di Programmazione Economica, che costituisce le basi su cui si costruirà la Legge di Bilancio, c’è scritto esplicitamente che saranno prorogate le misure relative al bonus energetico e al superbonus 110%.
Il superbonus 110% è una misura importantissima, consente alle cooperative di migliorare il proprio patrimonio immobiliare, aumentandone il valore e diminuendone i costi, rendendo gli edifici più efficienti dal punto di vista energetico e utilizzando fonti di energia rinnovabili e meno inquinanti e, quindi, ridurre così i costi delle bollette del riscaldamento, costituendo un vantaggio per gli inquilini.

Bene la Ministra dell'Interno sull'emergenza sfratti

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Bene che il Governo abbia deciso di attivarsi per evitare che migliaia di famiglie in stato di bisogno vengano travolte dalla ripresa dell'esecuzione degli sfratti per morosità e delle procedure esecutive immobiliari.
80 mila famiglie rischiano di finire in strada se gli sfratti non vengono governati contingentandoli e coordinando il lavoro delle diverse istituzioni.
La Ministra Lamorgese ha dimostrato la volontà e l’impegno del Governo in questa direzione rispondendo a un'interrogazione a mia prima firma e sottoscritta anche dalla presidente Malpezzi e dalla vicepresidente Biti.
La Ministra ha garantito di aver già attivato le prefetture e ha annunciato il decreto per la ripartizione dei fondi per la morosità incolpevole.
Così si riuscirà a porre in essere misure concrete per evitare situazioni di inutile tensione sociale favorendo specifici interventi da parte delle prefetture per una immediata verifica di possibili percorsi condivisi e coordinati di graduazione delle esecuzioni di rilascio degli immobili.
Noi pensiamo, come ha condiviso la ministra, che sia necessario coinvolgere proprietari degli immobili e associazioni degli inquilini al fine di favorire la sottoscrizione di protocolli.


Intervento al Question Time in Senato (video): 

La cooperazione deve avere un ruolo da protagonista nel post-pandemia

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Intervento svolto all'Assemblea di Uniabita (video).

Porto un saluto all’Assemblea di Uniabita, avendo seguito le vicende di questa Cooperativa in questi anni, avendo condiviso e conosciuto le difficoltà pre-covid e poi le difficoltà che tutti abbiamo vissuto durante la pandemia.
Credo che sia giusto complimentarmi con il Consiglio di Amministrazione, con il Presidente e con il corpo sociale perché si è riusciti a fare un lavoro importante e molto difficile, che oggi porta a pensare di poter rafforzare in maniera significativa Uniabita.
Usciamo dalla pandemia e credo che, quando il Presidente dice che dobbiamo pensare al futuro, stia sostenendo una cosa importante e non rituale in questo caso, perché penso che dopo la pandemia avremo bisogno di ripensare tante cose.
Le nostre città non saranno più come prima.
Il mondo del lavoro, con lo smart working, cambierà.
Questa pandemia ci ha fatto presente che diventa importante avere i servizi vicini nelle città.