Una regola giusta sugli affitti brevi

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Il mio emendamento al Decreto Agosto approvato in Commissione Bilancio al Senato in materia di affitti brevi va nel senso giusto. Confido che il testo sia confermato dall’esame dell’Aula del Senato e dalla Camera.
Non si può lasciare senza regole un settore che sta cambiando volto alle città a scapito dell'affitto con durate ordinarie, transitorie o per studenti, che è la naturale destinazione d’uso abitativa. 
L'incomprensibile vantaggio fiscale della cedolare secca introdotto senza limiti e regole viene giustamente rimosso per chi utilizza oltre 3 immobili a questa finalità, con indubbie caratteristiche di investimento ed uso che richiama quelli commerciali.
Ora serve anche una normativa più organica che consenta a Regioni e Comuni di disciplinare il settore che ha implicazioni urbanistiche, in particolare per la tutela degli assetti dei centri storici, e legate al turismo del tutto preminenti e non può essere affidato al solo Codice Civile ed alla sua disciplina della locazione.

Testo dell'emendamento approvato:

A.S. 1925

Em. 77.62 (testo 3)

Iter veloce per il villaggio olimpico a Milano

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Procedura accelerata per la realizzazione del Villaggio Olimpico di Milano in vista delle olimpiadi invernali del 2026. Lo prevede un emendamento Pd - a mia prima firma - presentato al dl Agosto, in commissione Bilancio al Senato.
La proposta di modifica prevede che, se entro il 31 luglio 2021 non sia stato adottato il piano attuativo per la Zona speciale Porta Romana (quella in cui avrà sede il Villaggio), o in alternativa lo strumento urbanistico unitario, sarà obbligatorio per il soggetto proprietario dell’area di procedere presentare, entro il 31 ottobre dello stesso anno, il “permesso di costruzione convenzionato autonomo”.
In caso di ingiustificata inerzia da parte del soggetto proprietario, l’amministrazione competente potrà procedere all’esproprio dell’area stessa per fini di interesse pubblico. Lo stesso emendamento prevede anche il dimezzamento dei tempi burocratici per la procedure connesse alla Valutazione d’impatto ambientale (Via) per la realizzazione del Pala Italia Santa Giulia in vista dei Giochi Olimpici e paralimpici invernali di Milano Cortina 2026.
I tempi non potranno essere inferiori a 30 giorni e non superiori a 45 giorni.

Approvato l'emendamento al Decreto Agosto per il Villaggio Olimpico di Milano

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La Commissione Bilancio del Senato ha approvato l’emendamento 82.0.3 al Decreto Agosto che ho presentato per ridurre i tempi per la realizzazione del palazzetto dello sport di Rogoredo, del villaggio olimpico di Milano e delle infrastrutture connesse.
Due opere pubbliche, considerate essenziali nel dossier per le Olimpiadi 2026, finanziate dai privati.
Queste norme garantiranno che le opere si possano realizzare nei tempi necessari per ospitare i giochi invernali a Milano.

Testo dell'emendamento:

A.S. 1925

Em. 82.0.3 (testo 4)

Mirabelli, Alfieri, Ferrari

Dopo l'articolo 82, aggiungere il seguente:
«Art. 82-bis.
(Accelerazione procedure VIA per la realizzazione del Pala Italia Santa Giulia e del Villaggio Olimpico di Milano, nonché delle infrastrutture connesse, destinati alle Olimpiadi 2026)

Abbiamo chiesto e ottenuto dal Governo un’attenzione particolare per Milano e i Comuni lombardi

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Approvato l’Ordine del Giorno a mia prima firma, presentato con Alessandro Alfieri e rappresentanti di tutta la maggioranza, che propone di inserire nel prossimo decreto risorse e strumenti per consentire al Comune di Milano e a quelli lombardi di tenere in equilibrio i bilanci e continuare a garantire i servizi ai cittadini.
Abbiamo chiesto e ottenuto un’attenzione particolare per le aree della nostra Regione che sono le più colpite dall’epidemia.

Testo dell’Ordine del Giorno:

A.S. 1766
ODG (G/1766/156/5) Testo 2
MIRABELLI, RICCARDI, LAFORGIA, COMENCINI, SERAFINI, ALFIERI, NOCERINO

La 5a Commissione permanente,